Bakan Kurum, sosyal medya hesabında 81 ilde inşa edilen 500 bin sosyal konuta ilişkin vatandaşların en çok merak ettiği konuları ve yanıtlarını paylaştı. “Yüzyılın Konut Projesi”ne olan büyük ilgiye vurgu yapan Bakan Kurum, bu projeye dair sıklıkla sorulan soruları yanıtlamak amacıyla bir paylaşım gerçekleştirdi.
Kampanya süreci, konut boyutları, satış fiyatları ve ödeme planıyla ilgili detaylı bilgiler de içeren bu sorular ve cevaplara yer verildi.
1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl işleyecek?
Bu proje, 81 ilde dar gelirli vatandaşlara yönelik olarak uygun koşullarda 500 bin sosyal konutun satışa sunulmasını hedeflemektedir. Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak; ihaleye dair süreçler ve inşaat başlangıcı, 2025 yılı Kasım ayında başlayacak. Hak sahibi belirleme kuralları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Teslimatlar ise 2027 Mart ayından itibaren başlayacak.
2. Kampanyaya kimler katılabilir?
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıl içinde T.C. vatandaşı olan herkes bu kampanyadan yararlanabilecektir.
3. Kontenjanlar nasıl dağıtılacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş aralığındaki genç vatandaşlara yüzde 20 kontenjan sağlanacaktır. Ayrıca, bu kategoride başvuru yapacakların proje ilinde en az 3 yıldır ikamet ediyor olmaları gerekecektir.
4. Genç kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 sonrasındaki tarihlerde doğmuş ve 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar bu kategoriye başvuru yapabilecektir.
5. Üç ve daha fazla çocuklu aileler kimlerdir?
Bakmakla yükümlü olduğu en az 3 çocuğu olan ve bu çocukları 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğmuş olanlar başvuruda bulunabileceklerdir.
6. İkamet şartları nasıl olacak?
Başvurularda, ikamet edilen yerle ilgili olarak, başvuru tarihinden geriye doğru 1 yıl süre ile ikamet şartı aranacaktır. Emekliler ve deprem bölgesi illerinin sakinleri için ise ikamet şartı en az 1 yıl olarak belirlenecektir.
7. Gelir şartları İstanbul ile diğer iller arasında farklı mı?
Evet. İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır.
8. Konutlar nasıl alınacak? İstanbullu ile Anadolu’daki koşullar farklı mı?
Konutlar yüzde 10 peşinatla ve 240 ay vadeli olarak satışa sunulacaktır. İstanbul’daki konut fiyatları Anadolu illerinde sunulanlardan farklılık gösterecektir.
Anadolu’da 1+1 konutların taksit tutarı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksitleri ise 9 bin 938 TL olacaktır. İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı ise 11 bin 63 TL olarak belirlenmiştir.
9. Kura sonucunda çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet, bu durumda başvuru ücretleri iade edilecektir.
10. Başvurular nereden yapılacak?
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden gerçekleştirilebilecektir.
11. E-devlet üzerinden yapılan başvurularda ödeme nasıl gerçekleşecek?
Sistemin verdiği IBAN numarasına EFT, havale veya ATM ile ödeme yapılması gerekmektedir. Belirtilen süre içerisinde ödeme yapılmadığında başvuru iptal edilecektir.
12. Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, her hane halkı adına yalnızca bir başvuru kabul edilmektedir. Çoklu başvuru durumunda, başvurular geçersiz sayılacak.
13. Projede sunulacak konutların büyüklükleri nedir?
Proje kapsamında toplamda 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut sunulacaktır.
14. Başvuru sırasında konut tipini seçme imkanı var mı?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecektir.
15. Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
Taksitler, sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacaktır.
16. Konutun borcu bitmeden devri mümkün mü?
Hayır, borç tamamen ödenmeden konut devredilemeyecektir.
17. Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi bulunmadığı sürece ev sahibi sayılmayacak ve başvuru yapabilecektir.
18. Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olacaktır?
Eğer başvuru sahibi vefat ederse, yasal mirasçılar, sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebileceklerdir.
19. Geliri olmayan bireyler başvuruda bulunabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı aranmayacaktır.
20. İkamet edilen ilçede proje yoksa başvuru yapılamaz mı?
İkamet edilen ilçede proje bulunmuyorsa, il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecektir. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde yaşayanlar, ilçe ayrımı olmaksızın il merkezindeki projelere başvuru yapma hakkına sahip olacaktır.
21. Depremzede olup başka bir ilde yaşayanlar, memleketlerindeki projeye başvuru yapabilir mi?
Evet, deprem bölgesinde yer alan illere başvuru yapacaklar için sadece nüfus kaydının deprem bölgesinde olması yeterlidir. Ayrıca, geriye dönük 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabileceklerdir.
22. Kategorimde kazanamazsam başka bir şansım var mı?
Evet, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılmanız mümkün olacaktır.
23. Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuklar) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.
24. Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Evet, bina sahibi olanlar başvuruda bulunamazlar.
25. Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır, bu mümkün değildir.
26
